成増ハウス

  • 東京都板橋区成増一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 10階建 / 157戸 / SRC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より12%割高

販価
6,780万円
85.0万円/㎡
相場
6,052万円
75.9万円/㎡
4,504
5,536
6,567
7,599
AI査定結果
推定相場価格
6,052万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,536万円〜6,567万円
69.4万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
成増ハウス
6,780万円（85.0万円/㎡）/ 7階 / 79.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は65.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/276,780万円85.0万円7階 79.77㎡ 3LDK南
2026/03/135,090万円70.8万円1階 71.91㎡ 3LDK南東
2026/02/235,190万円72.2万円1階 71.91㎡ 3LDK南東
2026/01/245,290万円73.6万円1階 71.91㎡ 3LDK南東
2026/01/135,590万円77.7万円1階 71.91㎡ 3LDK-
2026/01/125,190万円65.1万円1階 79.77㎡ 3LDK南
2026/01/097,280万円81.0万円7階 89.85㎡ 4LDK南
2025/11/124,600万円64.0万円3階 71.91㎡ 3LDK東
2025/11/105,390万円75.0万円1階 71.91㎡ 3LDK南東
2025/10/204,990万円69.4万円3階 71.91㎡ 3LDK南西
2025/10/175,180万円72.0万円3階 71.91㎡ 3LDK南西
2025/10/175,490万円76.3万円1階 71.91㎡ 3LDK南東
2025/10/055,450万円75.8万円3階 71.91㎡ 3LDK南西
2025/09/135,250万円73.0万円3階 71.91㎡ 3LDK南西
2025/08/195,380万円74.8万円3階 71.91㎡ 3LDK南西
2025/08/085,290万円73.6万円2階 71.91㎡ 3LDK西
2025/07/285,480万円61.0万円7階 89.85㎡ 4LDK南西
2025/07/086,580万円73.2万円4階 89.85㎡ 4LDK南西
2025/06/075,430万円75.5万円2階 71.91㎡ 3LDK西
2025/06/046,200万円69.0万円7階 89.85㎡ 4LDK南
2025/02/075,480万円76.2万円2階 71.91㎡ 3LDK西
2025/02/043,980万円55.3万円1階 71.91㎡ 3LDK南東
2025/02/044,480万円56.5万円2階 79.27㎡ 3LDK南西
2025/01/204,400万円61.2万円1階 71.91㎡ 3LDK南東
2025/01/175,980万円66.6万円4階 89.85㎡ 4LDK南
2025/01/114,480万円62.3万円2階 71.91㎡ 3LDK西
2025/01/084,600万円58.0万円2階 79.27㎡ 3LDK南西
2024/11/064,500万円62.6万円3階 71.91㎡ 3LDK南東
2024/10/155,380万円70.8万円1階 76.01㎡ 3LDK西
2024/09/263,980万円55.3万円2階 71.91㎡ 3LDK西
2024/09/213,480万円48.4万円8階 71.91㎡ 3LDK東
2024/06/013,680万円48.4万円1階 76㎡ 3LDK西
2024/03/313,980万円52.4万円1階 76㎡ 3LDK北
2024/03/183,480万円43.6万円9階 79.77㎡ 3LDK南
2024/03/163,480万円43.6万円9階 79.77㎡ 1LDK南
2024/03/064,300万円56.6万円1階 76㎡ 3LDK西
2024/03/034,680万円59.0万円3階 79.27㎡ 3LDK南西
2024/03/024,280万円59.5万円2階 71.91㎡ 3LDK東
2023/12/014,380万円60.9万円2階 71.91㎡ 3LDK東
2023/07/084,850万円60.8万円8階 79.77㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は75.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
成増ハウス
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 6,780万円85.0万円79.77㎡3LDK7階 / 10階建 南1983年157戸SRC
2026/03/28アルス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,780万円81.6万円70.84㎡3LDK2階 / 9階建 南東1985年107戸SRC
2026/04/02成増ローヤルコーポ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,380万円82.3万円65.34㎡2LDK10階 / 14階建 南東1984年144戸SRC
2025/12/28ライオンズマンション成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅9分 4,580万円73.0万円62.7㎡3LDK4階 / 6階建 南東1985年111戸RC
2025/12/10モアクレスト西台
板橋区西台四丁目
東武練馬駅7分 5,480万円64.6万円84.88㎡3LDK10階 / 11階建 南1987年181戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、板橋区では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は板橋区の平均と比較して31.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
板橋区
64.7万円/㎡
前年比+27.0%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名成増ハウス
所在地東京都板橋区成増一丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩5分
築年月1983年
階数10階建
総戸数157戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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