1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
板橋区
58.0万円/㎡
前年比+6.4%
成増ハウス
東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 156戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
6,372万円
70.9万円/㎡
3,332
5,359
7,386
9,412
AI査定結果
推定相場価格
6,372万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,359万円〜7,386万円
59.6万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月12日
成増ハウス
6,580万円（73.2万円/㎡）/ 4階 / 89.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は60.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 6,580万円 | 73.2万円 | 4階 | 89.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 5,430万円 | 75.5万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/06 | 5,450万円 | 75.8万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 6,200万円 | 69.0万円 | 7階 | 89.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 5,590万円 | 77.7万円 | 1階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 5,480万円 | 76.2万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 3,980万円 | 55.3万円 | 1階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 4,480万円 | 56.5万円 | 2階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 4,400万円 | 61.2万円 | 1階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 5,980万円 | 66.6万円 | 4階 | 89.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,480万円 | 62.3万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 4,600万円 | 58.0万円 | 2階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 4,500万円 | 62.6万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 5,380万円 | 70.8万円 | 1階 | 76.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 3,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 3,480万円 | 48.4万円 | 8階 | 71.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 3,680万円 | 48.4万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 3,680万円 | 48.4万円 | 1階 | 76.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 3,980万円 | 52.4万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,480万円 | 43.6万円 | 9階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,480万円 | 43.6万円 | 9階 | 79.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 52.4万円 | 1階 | 76.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 4,300万円 | 56.6万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,680万円 | 59.0万円 | 3階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 4,280万円 | 59.5万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 4,380万円 | 60.9万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,850万円 | 60.8万円 | 8階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/15 | 4,980万円 | 62.4万円 | 8階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 5,280万円 | 66.2万円 | 8階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/04 | 5,080万円 | 70.6万円 | 4階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/05 | 3,980万円 | 49.9万円 | 8階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/16 | 5,180万円 | 72.0万円 | 4階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/12 | 4,280万円 | 53.7万円 | 8階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/01 | 4,499万円 | 56.4万円 | 1階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/11 | 4,499万円 | 56.4万円 | 1階 | 79.77㎡ | 2LDK | - |
| 2021/10/08 | 4,080万円 | 56.7万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/21 | 4,590万円 | 63.5万円 | 9階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/06 | 4,590万円 | 63.5万円 | 9階 | 72.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/08/01 | 4,690万円 | 64.9万円 | 9階 | 72.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/23 | 4,690万円 | 64.9万円 | 9階 | 72.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/07/18 | 4,790万円 | 66.3万円 | 9階 | 72.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/25 | 4,790万円 | 66.3万円 | 9階 | 72.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/06/20 | 4,990万円 | 69.0万円 | 9階 | 72.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/13 | 4,990万円 | 69.0万円 | 9階 | 72.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/01/10 | 3,480万円 | 48.1万円 | 9階 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/12/23 | 3,980万円 | 55.0万円 | 9階 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 6,580万円 | 73.2万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 156戸 | SRC |
| 2025/04/06 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,480万円 | 65.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,980万円 | 81.9万円 | 73.01㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,780万円 | 89.7万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2024/09/24 | モアクレスト西台 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅7分 | 5,180万円 | 61.2万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 181戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、板橋区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は板橋区の平均と比較して26.2%割高です。
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