成増ハウス

  • 東京都板橋区成増一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 10階建 / 156戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
6,580万円
73.2万円/㎡
相場
6,372万円
70.9万円/㎡
3,332
5,359
7,386
9,412
AI査定結果
推定相場価格
6,372万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,359万円〜7,386万円
59.6万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
成増ハウス
6,580万円（73.2万円/㎡）/ 4階 / 89.85㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は60.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/086,580万円73.2万円4階 89.85㎡ 4LDK南西
2025/06/075,430万円75.5万円2階 71.91㎡ 3LDK西
2025/06/065,450万円75.8万円3階 71.91㎡ 3LDK南西
2025/06/045,590万円77.7万円1階 71.91㎡ 3LDK南東
2025/06/046,200万円69.0万円7階 89.85㎡ 4LDK南
2025/02/075,480万円76.2万円2階 71.91㎡ 3LDK西
2025/02/043,980万円55.3万円1階 71.91㎡ 3LDK南東
2025/02/044,480万円56.5万円2階 79.27㎡ 3LDK南西
2025/01/204,400万円61.2万円1階 71.91㎡ 3LDK南東
2025/01/175,980万円66.6万円4階 89.85㎡ 4LDK南
2025/01/114,480万円62.3万円2階 71.91㎡ 3LDK西
2025/01/084,600万円58.0万円2階 79.27㎡ 3LDK南西
2024/11/064,500万円62.6万円3階 71.91㎡ 3LDK南東
2024/10/155,380万円70.8万円1階 76.01㎡ 3LDK西
2024/09/263,980万円55.3万円2階 71.91㎡ 3LDK西
2024/09/213,480万円48.4万円8階 71.91㎡ 3LDK東
2024/06/013,680万円48.4万円1階 76㎡ 3LDK西
2024/04/263,680万円48.4万円1階 76.01㎡ 3LDK西
2024/03/313,980万円52.4万円1階 76㎡ 3LDK北
2024/03/183,480万円43.6万円9階 79.77㎡ 3LDK南
2024/03/163,480万円43.6万円9階 79.77㎡ 1LDK南
2024/03/113,980万円52.4万円1階 76.01㎡ 3LDK西
2024/03/064,300万円56.6万円1階 76㎡ 3LDK西
2024/03/034,680万円59.0万円3階 79.27㎡ 3LDK南西
2024/03/024,280万円59.5万円2階 71.91㎡ 3LDK東
2023/12/014,380万円60.9万円2階 71.91㎡ 3LDK東
2023/07/084,850万円60.8万円8階 79.77㎡ 3LDK南
2023/05/154,980万円62.4万円8階 79.77㎡ 3LDK南
2023/02/125,280万円66.2万円8階 79.77㎡ 3LDK南
2022/08/045,080万円70.6万円4階 71.91㎡ 3LDK南東
2022/07/053,980万円49.9万円8階 79.77㎡ 3LDK南
2022/06/165,180万円72.0万円4階 71.91㎡ 3LDK南東
2022/06/124,280万円53.7万円8階 79.77㎡ 3LDK南
2021/12/014,499万円56.4万円1階 79.77㎡ 3LDK南西
2021/11/114,499万円56.4万円1階 79.77㎡ 2LDK-
2021/10/084,080万円56.7万円2階 71.91㎡ 3LDK南東
2021/08/214,590万円63.5万円9階 72.3㎡ 2LDK南西
2021/08/064,590万円63.5万円9階 72.3㎡ 1LDK+S東
2021/08/014,690万円64.9万円9階 72.3㎡ 2LDK西
2021/07/234,690万円64.9万円9階 72.3㎡ 1LDK+S東
2021/07/184,790万円66.3万円9階 72.3㎡ 2LDK西
2021/06/254,790万円66.3万円9階 72.3㎡ 1LDK+S東
2021/06/204,990万円69.0万円9階 72.3㎡ 2LDK東
2021/06/134,990万円69.0万円9階 72.3㎡ 1LDK+S東
2021/01/103,480万円48.1万円9階 72.3㎡ 2LDK+S南西
2020/12/233,980万円55.0万円9階 72.3㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08成増ハウス
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 6,580万円73.2万円89.85㎡4LDK4階 / 10階建 南西1983年156戸SRC
2025/04/06アルス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,480万円65.8万円68.04㎡3LDK2階 / 9階建 南東1985年107戸SRC
2024/07/19成増ローヤルコーポ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,980万円81.9万円73.01㎡2SLDK9階 / 14階建 南東1984年143戸SRC
2025/05/18ライオンズマンション成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅9分 6,780万円89.7万円75.6㎡2LDK6階 / 6階建 南西1985年111戸RC
2024/09/24モアクレスト西台
板橋区西台四丁目
東武練馬駅7分 5,180万円61.2万円84.6㎡3LDK5階 / 11階建 西1987年181戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08成増ハウス
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 17.0万円0.19万円89.85㎡4LDK4階 / 10階建 南西1983年156戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、板橋区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は板橋区の平均と比較して26.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
板橋区
58.0万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名成増ハウス
所在地東京都板橋区成増一丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩5分
築年月1983年
階数10階建
総戸数156戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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